در یک نگاه
مهاجرت سرمایهگذاری یعنی اخذ اقامت از طریق سرمایه اقتصادی؛ خرید ملک، ثبت شرکت یا اثبات تمکن مالی. مناسب صاحبان سرمایه با منبع وجوه شفاف است و مزیت اصلی آن سرعت بالاتر، محدودیت سنی کمتر و پوشش کل خانواده است.
ویدئوی معرفی سرمایهگذاری
این روش را در قالب ویدئو ببینید یا نسخهٔ صوتی را گوش دهید.
شرایط و معیارهای عمومی
این معیارها بین کشورها متفاوت است؛ سطح دقیق هر شرط در صفحه برنامهٔ همان کشور مشخص میشود.
بهترین مقاصد برای سرمایهگذاری
کشورهایی که در حال حاضر برای این روش برنامه فعال دارند.
مقایسهٔ کشورها برای سرمایهگذاری
| کشور | بودجه | زمان تقریبی | وضعیت اقامت | |
|---|---|---|---|---|
| کانادا | بسیار زیاد | ۱ تا ۲ سال | اقامت دائم استانی (PNP) | جزئیات |
| آلمان | زیاد | ۱ تا ۲ سال | اقامت از طریق ثبت شرکت | جزئیات |
| استرالیا | بسیار زیاد | ۱ تا ۲ سال | ویزای سرمایهگذاری | جزئیات |
| امارات | زیاد | ۱ تا ۳ ماه | گلدن ویزا (۱۰ ساله) | جزئیات |
| فرانسه | متوسط | ۳ تا ۶ ماه | اقامت خودحمایتی | جزئیات |
| اسپانیا | زیاد | ۳ تا ۶ ماه | گلدن ویزا (خرید ملک) | جزئیات |
هزینه‌های معمول
دسته‌بندی کلی هزینهها؛ ارقام دقیق بسته به کشور و سال متفاوت است و در صفحهٔ هر برنامه با جزئیات می‌آید.
سرمایه اصلی برنامه
حداقل مبلغ خرید ملک، سرمایه شرکت یا وجه خودحمایتی.
هزینه‌های غیرقابلاسترداد
کارمزد دولتی، مالیات انتقال و هزینه‌های حقوقی.
هزینه خدمات تخصصی
وکیل، ارزیابی ملک، تنظیم بیزنس‌پلن و حسابرسی.
هزینه نگهداری
مالیات سالانه، مدیریت دارایی و تمدید اقامت.
انواع روش‌های سرمایهگذاری
مدارک عمومی مورد نیاز
مراحل معمول این مسیر
انتخاب مسیر و کشور
تعیین روش (ملک/شرکت/تمکن) و کشور متناسب با بودجه و هدف.
آماده‌سازی مالی
مستندسازی دارایی، اثبات منشأ وجوه و تنظیم طرح.
انجام سرمایهگذاری
خرید ملک، ثبت شرکت یا افتتاح حساب و انتقال وجه.
ثبت درخواست اقامت
سابمیت پرونده، مدارک پزشکی و بیومتریک.
صدور اقامت
پس از تایید، دریافت اقامت برای متقاضی و خانواده.
ریسک‌ها و دلایل رایج رد
آگاهی از این موارد به شما کمک می‌کند پرونده‌ای قوی‌تر و کم‌ریسک‌تر بسازید:
- شفافنبودن یا مستندنبودن منشأ سرمایه (Source of Funds)
- انتخاب دارایی نامناسب یا کم‌نقدشونده
- کم‌توجهی به تعهدات نگهداری سرمایه و مالیات
- تغییر سیاست‌های برنامه‌های سرمایهگذاری
همراه خانواده و آیندهٔ اقامت
همراهی خانواده
سرمایهگذاری معمولاً کل خانواده را همزمان پوشش می‌دهد؛ همسر و فرزندان تحت تکفل اقامت می‌گیرند و بسته به کشور از حق کار و تحصیل بهره‌مند می‌شوند.
اقامت دائم و تابعیت
برخی برنامه‌های سرمایهگذاری مسیر مستقیم به اقامت دائم و حتی تابعیت دارند و برخی دیگر ابتدا اقامت موقت می‌دهند. حفظ سرمایه و رعایت الزامات برنامه شرط پیشروی به اقامت دائم است.
راهنماها و مقالات مرتبط
همه مقالاتسؤالات متداول دربارهٔ سرمایهگذاری
کدام کشور برای سرمایهگذاری مناسب شماست؟
کارشناسان ما با بررسی شرایط شما، مناسب‌ترین کشور و برنامه را برای سرمایهگذاری پیشنهاد می‌دهند؛ بدون وعده قبولی یا نتیجه تضمینی.